札幌市手稲区新発寒7条9丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市手稲区新発寒7条9丁目1番 |
|---|---|
| 交通 | ①JR北海道バス「発寒向陽」停まで徒歩約2分、バス乗車12分でJR函館本線「手稲」駅 ②JR北海道バス「新陵小学校通」停まで徒歩約6分 ③北海道中央バス「新川西2条5丁目」停まで徒歩約9分 |
| 学区 | 新陵小学校（徒歩8分／約630m）・新陵中学校（徒歩18分／約1420m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 販売区画 | 2区画 |
| 区画面積 | 139.48㎡～139.49㎡ |
| 販売価格 | 990.0万円～990.0万円 |
| 道路 | 北西側 8m公道／南東側 44.36m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 即 |
| 備考 | 南東側道路44.36m側からは出入り出来ません |
| 成約時、仲介手数料の支払いあり | |
| 本物件の購入については、二瓶不動産の仲介を通じてご購入いただくこととなり、別途仲介手数料が発生いたします。 | |
| 名称（取引態様）：二瓶不動産（仲介） | |
| 所在地：札幌市中央区北4条西16丁目1番地 第一ビル6階 | |
| 電話番号：011ｰ600ｰ2411 | |
| 宅建業法による免許証番号：北海道知事 石狩（1）第9209号 | |
| 所属団体名：(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 | |
| その他制限 | 18ｍ高度地区／出水のおそれのある区域／景観計画区域／緑保全創出地域ｰ居住系市街地 |
価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 139.48 | 42.19 | 990万円 | |
| 3 | 139.49 | 42.19 | 990万円 |
建物プラン例
【建築プラン例】
建物面積：99.38㎡
建物価格：2,059万円(税込)
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺データ
札幌市手稲区新発寒7条9丁目1番
新陵小学校
（徒歩8分／約630m）
新陵中学校
（徒歩18分／約1420m）
スーパーアークスエクスプレス
新川店
（徒歩10分／約800m）
セイコーマート 新発寒7条店
（徒歩5分／約400m）
ツルハドラッグ 手稲前田6条店
（徒歩14分／約1100m）
新発寒すみれ公園
（徒歩6分／約450m）
- 幼稚園・保育園
- 幼保連携型認定こども園 まつばの杜:
- 約500ｍ
- 徒歩7分
- その他環境
- しんはっさむ歯科:
- 約120ｍ
- 徒歩2分
- 公園
- 新発寒ひまわり公園:
- 約450ｍ
- 徒歩6分
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