札幌市白石区菊水元町1-4分譲A

販売価格

3,690万円

物件概要

所在地	札幌市白石区菊水元町1条4丁目3番18号
交通	①JR千歳線「白石」駅　徒歩20分 ②JRバス「菊水元町3条4丁目」停徒歩5分、バス乗車15分で「白石」駅 ③中央バス「北郷2条1丁目」停まで徒歩9分
学区	菊水小学校（徒歩3分／約200m）・米里中学校（徒歩25分／約1980m）
地目	宅地
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路	北東側約10.0mの公道に間口約7.4m接する
間取り	4LDK
土地面積	148.18㎡(44.82坪)
建物面積	1F: 53.05㎡(16.04坪) 2F: 49.65㎡(15.01坪) 延床: 102.70㎡(31.06坪)
完成時期	2025年5月下旬
入居予定	2025年5月下旬
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×6工法
建築確認番号	SKK20244642号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	お問い合わせください
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により2台～3台
設備	省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ
その他制限	33m高度地区／景観計画区域／緑保全創出地域(居住系市街地)

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ハウジングカフェ札幌：011-555-3700

【参考】ランニングコスト比較

※一例です。詳細は試算条件をご覧ください。

お支払い例

月々89,834円から

シミュレーション上の借入額総額	建物価格2500万円　土地価格1190万円　諸費用80万円　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：3770万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3760万円
金利想定	北洋銀行：金利0.7％、3年固定
お支払い額	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：89834円/12回 ②ボーナス有り：73109円/12回・100473円/2回 ■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、35年返済 ①ボーナス無し：100964円/12回 ②ボーナス有り：82167円/12回・112924円/2回