札幌市手稲区新発寒4条6丁目

販売価格

3,690万円

物件概要

所在地	札幌市手稲区新発寒4条6丁目10番6号
交通	①JR函館本線「稲積公園」駅徒歩16分 ②JRバス「共栄橋」停まで徒歩4分、バス乗車3分でJR「稲積公園」駅 ③JRバス「共栄橋」停まで徒歩4分、バス乗車10分でJR「手稲」駅
学区	新発寒小学校（徒歩14分／約1090m）・稲積中学校（徒歩11分／約840m）
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
道路	北西側約5.4mの公道に間口約9.0m接する
間取り	4LDK
土地面積	165.37㎡(50.02坪)
建物面積	1F: 52.96㎡(16.02坪) 2F: 48.82㎡(14.76坪) 延床: 101.78㎡(30.78坪)
完成時期	2025年5月下旬
入居予定	2025年5月下旬
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×6工法
建築確認番号	SKK20244558号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	お問い合わせください
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により3台
設備	省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ
その他制限	北側斜線高度地区／外壁後退距離1m／建築物の高さ制限10m／敷地面積の最低限度165㎡／戸建住環境保全地区／出水のおそれのある区域／景観計画区域／緑保全創出地域(居住系市街地)

見学予約・お問合せはこちら

ロゴスホーム札幌北：011-775-4126

【参考】ランニングコスト比較

※一例です。詳細は試算条件をご覧ください。

お支払い例

月々89,595円から

シミュレーション上の借入額総額	建物価格2500万円　土地価格1190万円　諸費用70万円　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：3760万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3750万円
金利想定	北洋銀行：金利0.7％、3年固定
お支払い額	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：89595円/12回 ②ボーナス有り：72871円/12回・100473円/2回 ■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、35年返済 ①ボーナス無し：100695円/12回 ②ボーナス有り：81899円/12回・112924円/2回