札幌市豊平区福住2条8丁目（unico）

販売価格

4,250万円

物件概要

所在地	札幌市豊平区福住2条8丁目9番10号
交通	①東豊線「福住」駅徒歩25分 ②中央バス「福住2条8丁目」停まで徒歩4分 ③中央バス「福住中央通8丁目」停まで徒歩5分
学区	福住小学校（徒歩15分／約1200m）・西岡北中学校（徒歩16分／約1280m）
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
道路	南東側約8mの公道に間口約8.9m接する
間取り	4LDK
土地面積	174.95㎡(52.92坪)
建物面積	1F: 55.84㎡(16.89坪) 2F: 50.87㎡(15.38坪) 延床: 106.71㎡(32.27坪)
完成時期	2025年3月上旬
入居予定	2025年5月下旬
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×6工法
建築確認番号	SKK20243120号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	個別プロパンガス
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により3台
設備	地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ
その他制限	外壁の後退距離1m／建築物の高さ制限10m／北側斜線高度地区／敷地面積の最低限度165㎡／戸建住環境保全地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域(居住系市街地)

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ロゴスホーム札幌南：011-558-3276

お支払い例

月々102,974円から

シミュレーション上の借入額総額	建物価格2960万円　土地価格1290万円　諸費用70万円　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：4320万円　自己資金：10万円　住宅ローン：4310万円
金利想定	北洋銀行：金利0.7％、3年固定
お支払い額	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：102974円/12回 ②ボーナス有り：86250円/12回・100473円/2回 ■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、35年返済 ①ボーナス無し：115732円/12回 ②ボーナス有り：96936円/12回・112924円/2回