仙台市泉区南中山3丁目②
物件概要
| 所在地 | 仙台市泉区南中山3丁目6-4（2号地） |
|---|---|
| 交通 | ①仙台市営バス「南中山小学校入口」停まで徒歩8分、バス乗車13分でJR「北山」駅 ②仙台市営バス「南中山3丁目」停まで徒歩5分 ③仙台市営バス「長命ケ丘三丁目西」停まで徒歩5分 |
| 学区 | 南中山小学校（徒歩9分／約700m）・南中山中学校（徒歩10分／約750m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 東側 約6m公道 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 121.40㎡（36.72坪） |
| 建物面積 |
1F: 53.86㎡(16.29坪） 2F: 50.02㎡(15.13坪） 延床: 103.88㎡（31.42 坪） |
| 完成時期 | 2025年4月 |
| 入居予定 | 要相談 |
| 建物状況 | 新築 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 工法 | 枠組み壁工法（2×6工法） |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築宮城建住02565号 |
| 電力 | 東北電力 |
| 水道 | 仙台市上下水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 駐車場 | 3台可 |
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 |
| 備考 | 用途地域は第一種住居地域と第一種低層住居専用地域にまたがる区域となります。 |
| その他制限 | 第3種高度地区／宅地造成工事規制区域／屋外広告物条例第二種許可地域／警官法 |
お支払い例
月々88,249円から
| シミュレーション上の 借入額 総額 |
建物価格2400万円 土地価格1290万円 諸費用160万円 （登記・火災保険・融資手数料等） 合計：3850万円 自己資金：30万円 住宅ローン：3820万円 |
|---|---|
| 金利想定 | ■お支払い例：A 北洋銀行：0.525％、変動金利、40年返済 |
| お支払い額 | ■お支払い例：A 北洋銀行：0.525％、変動金利、40年返済 ①ボーナス無し：88249円/12回 ②ボーナス有り：71385円/12回・101286円/2回 ■お支払い例：B 北洋銀行：0.525％、変動金利、35年返済 ①ボーナス無し：99584円/12回 ②ボーナス有り：80554円/12回・114297円/2回 |
周辺データ
仙台市泉区南中山3丁目6-4（2号地）
南中山小学校
（徒歩9分／約700m）
南中山中学校
（徒歩10分／約750m）
ヨークベニマル南中山店
（徒歩12分／約900m）
ヤマザワ長命ヶ丘店
（徒歩12分／約900m）
ミニストップ
仙台南中山店
（徒歩3分／約220m）
カワチ薬品長命ヶ丘店
（徒歩8分／約600m）
泉南中山郵便局
（徒歩5分／約400m）
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エリア別
