札幌市厚別区厚別東5条3丁目

販売価格

4,290万円

物件概要

所在地	札幌市厚別区厚別東5条3丁目24番1271
交通	①東西線「新さっぽろ」駅(9番出口)徒歩15分 ②JR函館本線「森林公園」駅徒歩16分
学区	厚別東小学校（徒歩13分／約970m）・厚別中学校（徒歩13分／約1040m）
地目	宅地
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路	南東側約8mの公道に間口約8.2m接する
間取り	4LDK
土地面積	147.59㎡(44.64坪)
建物面積	1F: 51.39㎡(15.54坪) 2F: 46.61㎡(14.09坪) 延床: 98㎡(29.64坪)
完成時期	2025年5月末予定
入居予定	相談
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×4工法
建築確認番号	SKK20242689号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	都市ガス
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により3台可能
設備	省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 高機能トイレ
その他制限	18m高度地区/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地)

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ハウジングカフェ札幌：011-555-3700

【参考】ランニングコスト比較

※一例です。詳細は試算条件をご覧ください。

お支払い例

月々104,169円から

シミュレーション上の借入額総額	建物価格2250万円　土地価格2040万円　諸費用80万円　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：4370万円　自己資金：10万円　住宅ローン：4360万円
金利想定	北洋銀行：0.7％、3年固定金利
お支払い額	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：104169円/12回 ②ボーナス有り：87445円/12回・100473円/2回 ■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、35年返済 ①ボーナス無し：117075円/12回 ②ボーナス有り：98279円/12回・112924円/2回