札幌市厚別区厚別東4条7丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市厚別区厚別東4条7丁目21番6号 |
|---|---|
| 交通 | JR「森林公園」駅 徒歩10分 東西線「新さっぽろ」駅 徒歩30分 |
| 学区 | 厚別東小学校（徒歩4分／約300m）・厚別中学校（徒歩15分／約1180m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 道路 | 西側約8mの公道に間口約14.4m接する |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 165㎡(49.91坪) |
| 建物面積 |
1F: 58.65㎡(17.74坪) 2F: 49.13㎡(14.86坪) 延床: 107.78㎡(32.60坪) |
| 完成時期 | 2024年11月下旬 |
| 入居予定 | 2024年11月下旬以降 |
| 建物状況 | 新築 |
| 構造 | 木造 |
| 工法 | 2×4工法 |
| 建築確認番号 | SKK20241565号 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | お問い合わせください |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 駐車場 | 車種により2台可能 |
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ |
| その他制限 | 外壁後退距離1m/建築物の高さ制限10m/敷地面積の最低限度165㎡/北側斜線高度地区/戸建住環境保全地区/宅地造成工事規制区域/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地) |
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お支払い例
月々106,319円から
| シミュレーション上の 借入額 総額 |
建物価格2690万円 土地価格1690万円 諸費用80万円 （登記・火災保険・融資手数料等） 合計：4460万円 自己資金：10万円 住宅ローン：4450万円 |
|---|---|
| 金利想定 | 北洋銀行：0.7％、3年固定金利 |
| お支払い額 | ■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：106319円/12回 ②ボーナス有り：89595円/12回・100473円/2回 ■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定金利、35年返済 ①ボーナス無し：119492円/12回 ②ボーナス有り：100695円/12回・112924円/2回 |
周辺データ
札幌市厚別区厚別東4条7丁目21番6号
厚別東小学校
（徒歩4分／約300m）
厚別中学校
（徒歩15分／約1180m）
札幌啓成高等学校
（徒歩2分／約100m）
セブンイレブン
厚別東5条店
（徒歩6分／約480m）
ツルハドラッグ厚別東店
（徒歩14分／約1060m）
森林公園駅前郵便局
（徒歩14分／約1060m）
小野幌あさひ公園
（徒歩2分／約100m）
- 幼稚園・保育園
- 認定こども園厚別もえぎこども園:
- 約770ｍ
- 徒歩10分
- スーパー
- フードセンター森林公園店:
- 約900ｍ
- 徒歩12分
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