マイホーム購入で後悔しないタイミングはいつか

 「マイホームっていつ買うのがベストなの？」

最近ニュースでも話題になった金融庁からの発表で

老後必要になるお金は2000万円かかるなんて言われてますよね。

そんな中でマイホームを考えている方は費用という問題が出てくるのは

やっぱり必然的なことだと思います。

おそらく一生で一番大きい買い物ですし、できるだけ良いタイミングで

購入したいですよね。

そんな皆様に1つお伝えしたいと思います！

マイホームの買い時、それは、、、、、、、、、、

『あなた自身のタイミングで購入する

　ことができたら、それがベストです』

『いやそりゃそうでしょ、、、』（当たり前のことを言ってすみません、、、；；）

そうです、それが1番良いことなのはわかってはいると思うんですが

金銭面に加え、家庭状況、仕事環境などいろんな要因が絡まってくるんじゃないで

しょうか。

「じゃあどうやって決めればいいの？」

そんな中でも1番大切にすべきなんじゃないか、と僕が思うのは

そのお客様のライフプランだと思います。

結婚したタイミングで家を建てたい、

子供ができたタイミングで家を建てたい、

子供が学生になるタイミングで家を建てたい、

など、家を建てるきっかけやタイミングはお客様によって異なります。

後悔のないタイミングでマイホームを建てるにはしっかりとした自分たちの

ライフプランが必要不可欠になってきます！

そういったシーン別でのメリット・デメリットはどのようになっているのか

見ていきましょう！

結婚をきっかけにマイホームを購入

新婚のカップルなら、最初はひとまず賃貸マンションやアパートに住むというケー

スが多いのではないでしょうか？

子供がいない時代の同居生活も大切な時間ですよね。

では、新婚のタイミングで家を買うとどんなことが想定されるか見てみましょう。

✔新婚のときに買うメリット

子供が生まれる前に家を買えると、「結婚して、子供を産んで、家を買って、、」

という人生設計の段階を前倒しで進められます。

資産を築くという人生においての一大イベントを若いうちから経験できますし、

子供ができた瞬間からマイホーム暮らしという夢のような環境で生活を

送ることができます。

早い年齢から住宅ローンの返済がスタートすれば、ローンの完済も早い時期

に訪れることになります。

高齢になったときに住宅ローンが残っているか、完済しているかの差は皆さんが

思っているよりかなり大きいものです。

✔新婚のときに買うデメリット

夫婦2人での暮らしと家族が増えたときの暮らしでは家計の状況ももちろん

変わってきます。夫婦共働きであれば、初めは家計に余裕を感じられるかもしれ

ませんが、その流れのまま住宅ローンを組んだ場合、想定よりも家族が増えたら

想像以上に出費が重なりローンが負担になってしまった、というケースも

ありえるでしょう。

将来的に見るとすれば、子どもの学校の問題で失敗するケースもあり得ます。

夫婦だけなら、家を選ぶ基準としては

・駅に近い

・通勤に支障がない

といったことだけで済むかもしれません。

しかし、子どもがいる場合は

・子どもが通う学校は評判が悪くないか

・通学はしやすいのか

など教育環境として適しているか、なども考えることが増えます。

新婚時に家を買う場合は、建てた家の存在が将来の子育ての方針を左右する

可能性もあることを頭にいれておきましょう！

お子様をきっかけにマイホームを購入

家を買うタイミングとして、子供の存在というのは非常に大きいですよね

たとえば買う時期のことで親が気にしやすいのが

「できるならば転校させたくないな、、、」だと思います。

そうなってくると子供が小学校入学前に家を買うという選択になりますね

では、お子様が小学校に入学前する前に家を買うときはどのようなメリット

デメリットが混在するのでしょうか？

メリットを上げるとすれば

・住宅ローンの借入期間を長くできるので月々の支払いが楽になる

・小学生という大事な時期、お子様とマイホームで暮らせる期間が長くなる

などでしょうか

子供ができてから賃貸暮らしを続けていると上下左右の部屋への配慮や、周りの目

などなにかとストレスを抱えやすいです。

それがなくなるというのは母子ともにストレスフリーな環境にいられるので

とても素晴らしいことですよね！！

住宅ローンに関しては前記でも触れていますが、

可能な限り若いうちに借りる方がなにかと有利です。

そして、お子様がまだ小さいうちに建てると出てきそうな

デメリットの代表例が

・資金問題

・間取り問題

の２つです。

若いうちに組んだ方がローンは有利ですがその反面、若いうちは預貯金が少ないの

で家を買うのは簡単ではありません（ここの年齢のバランスが難しいんです、、、）

それにこれから子供の数が何人になるか確定しない時期は間取りも悩みやすいです

「2人欲しいと思ってたけど、結局は1人っ子だった」

「2人の予定だったけど2回目の妊娠が双子で3人になった」

などなど、意外とよくある話です

そして子供が学生になってからのマイホームを購入する場合。

子供が成長してくるとどうしてもお金がかかってきます

また、親も仕事の責任などが増す役職になっている場合が多いですよね

なので子供が中学、高校くらいの時期にマイホーム購入に踏み切るとすると

『資金と時間をしっかり作り出せるのか？』という課題が出てきます

40歳を過ぎると35年ローンも組みにくくなるので月々のローンも高くなってくる

場合もあったりと、少し大変かもしれませんね、、、

これらを自分たちのライフプランと照らし合わせて

しっかりとした資金計画と、臨機応変に対応できる間取りを探してみる。

そうすることで後悔しないマイホームを建てられるのではないでしょうか？

最後に

今回いろいろとお伝えしましたが、本来お家づくりというのは楽しいものです！

一生の一度のマイホーム、それを自分たちの希望に合わせて形にしていく。

とっても幸せなことだなと思います。

僕たちはそんなお客様の後押しをしています。

ほとんどの方が家づくりは初めてで、わからないことだらけ

だと思います。だからこそ。

ぜひ相談してください！！

店舗やモデルハウスの見学に行ってもその場で購入を

決めなければいけない　なんてことは全くないんです！

あなたがどうして家を建てようと思ったのか、

是非、お聞かせください！

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次回も皆さんのお役に立つ情報を発信していければと思います！！

それではまたお会いしましょう～～！！