家づくりのプロセス

ご相談からアフターメンテナンスまでしっかりサポートいたします

１．ご相談～ご契約

１・住まいづくりのご相談
当社ショールーム・見学会・セミナー等にご来場頂き、スタッフにお気軽にご相談下さい。
２・敷地調査申込み＜無料＞
上下水道の調査、その敷地にどんな規制がかかっているかどうか等を調べます。
３・プラン・資金計画ヒアリング
お客様のご要望や、家族構成、必要なものをお伺いして、ご提案の準備に入ります。
４・融資仮審査申込み
お客様の融資可能な金額を、金融機関に審査して貰います。
５・プラン・資金計画のご提案
お客様のご要望に基づいたご提案をさせて頂きます。併せてどの位の予算で建てられるのかをご提示します。
６・プラン・資金計画の決定
前回の打合せでの変更に基づいて、再度プラン・資金計画のご提案をさせて頂きます。
７・本設計お申込み
ご提案したプラン・資金計画に納得して頂けましたら、当社での建築をお申込みしていただきます。
８・プラン詳細打合せ
お申込みを頂いた間取りの変更・細部の打合せを行っていきます。
９・間取りの最終確認・見積書の提出
図面とそれに伴う見積書の提出をします。
10・ご契約
建築工事請負契約を締結していただきます。
自己資金のある方の場合は契約時に工事代金の10％を頂きます。

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２．ご契約～着工

11・地盤調査
市町村役場に建物を建てるための許可申請をします。
（一部地域では不要な場合もあります。）
12・確認申請
金融機関に住宅ローンの借入を正式に申し込みます。
13・融資本申込み
地盤が建物を建てる際に必要な強度を持っているかどうかを第三者が調査します。
14・色決め
実際に使う設備・建材・コンセントの位置などを確定します。
15・着工前最終確認・追加変更契約
色決めで決めた内容の最終確認を行い、追加変更工事の変更契約を行います。

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３．着工～ご入居

16・近隣ご挨拶
担当アドバイザーが工事着工前に、ご近隣の皆さまにご挨拶と着工予定日のお知らせをして回ります。
17・解体着工工事
既存の建物がある場合は、建物の解体工事に取り掛かります。
18・地鎮祭
工事中の安全を祈願して神主さんをお呼びして土地のお祈りやお清めをします。
19・基礎着工＜工事代金30％＞
実際に地面を掘り起こします。
自己資金のある方の場合、この時期に工事代金の30％を頂きます。
20・建方工事＜工事代金30％＞
大工が現場に入り、壁や屋根などの骨組みを作り上げていきます。
サッシを取り付けた頃に自己資金のある方は工事代金の30％を頂きます。 住宅ローンでのお支払いの方は工事代金の60％をお支払い頂きます。
21・建物完成
役所の工事完了検査を受けます。
22・工事代金の清算
当社担当者・第三者による竣工時検査を行います。
23・外部による竣工時検査
完成現場見学会を開催させて頂きます。
24・完成見学会開催
建て初めから工事完成までに、追加工事や印紙立替等にかかった費用の清算を行い、お引渡し前にお支払い頂きます。
25・お引渡し
建物の鍵をお渡しすると共に、暖房や給湯設備の取扱い説明を行います。
26・ご入居

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４．アフターメンテナンス

お引渡しした後は、定期点検（6ヶ月・1年・2年・5年・10年）を行っています。細やかなメンテナンスでいつまでも安心です。
また、住み始めて気になるところがありましたら、ご連絡いただければすぐに対応いたします。

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